Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
67354 Römerberg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Römerberg-Heiligenstein mit ca. 138 m² Wohnfläche und 273 m² Grundstücksfläche bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Das Haus aus 1960 ist modernisierungsbedürftig, eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur modernen Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen - ideal für Familien oder kreative Handwerker.Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung als auch zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Aufteilung und Ausstattung:Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über 6 Zimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Das Haus ist unterkellert (2 Kellerräume, 1 Waschküche und 1 Heizungsraum) und bietet eine Garage sowie 2 Stellplätze im Hof für Ihre Fahrzeuge. Erdgeschoss:Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 50qm) verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad und hat einen Zugang zum Garten.Obergeschoss:Die obere Wohnung (ca. 88qm) über 2 Etagen besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, 2 Bädern und einem großen Balkon. Dieser besticht durch einen reizvollen Ausblick ins Grüne.Das Haus ist ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Es ist ab sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt privat- bitte keine Makleranfragen.So funktioniert es
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