Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
64625 Bensheim
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Massiv gebautes Ferienhaus mit 2- Zimmer- und 1 Zimmer Wohnung in traumhafter Südhanglage von Bensheim-Hochstädten - Weitblick, Terrasse, Balkon & großem NeubaupotenzialDieses massiv gebaute und sehr gepflegte Ferienhaus befindet sich in reizvoller Südhanglage von Bensheim-Hochstädten und bietet einen unverbaubaren Weitblick über das ganze Tal bis in den Odenwald hinein. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1958 errichtet und in den vergangenen Jahren bereits mehrfach saniert, sodass sie sich heute in einem sehr ansprechenden und gepflegten Zustand präsentiert.Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit einer Einbauküche sowie einem modernen Duschbad ausgestattet sind. Durch die räumlich getrennten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie als klassisches Ferienhaus, zur Nutzung für mehrere Generationen, als Wochenenddomizil oder auch als kleines Wohnhaus mit separatem Büro- oder Gästeappartement. Das Grundstück wird als noch zu vermessende Teilfläche veräußert. Die vorhandene Zufahrt entfällt zukünftig, da auf den Nachbarflächen neu gebaut werden wird. Um die vielen Fragen aus den eingehenden Anfragen zu beantworten. Ja das Haus kann dauerhaft als Wohnsitz genutzt werden. Aber beachten Sie bitte die Größe von ca. 85 qm und die Anzahl der Zummer auf 2 Etagen. Wie bereits geschrieben, ist nach Teilung der Grundstücke eine neue Zufahrt vom Käufer zum Haus auf eigene Kosten herzustellen. Die vorhandene Zufahrt entfällt.Für das Gesamtgrundstück mit ca. 3.700 qm besteht ein rechtsgültiger Bebauungsplan mit großem Baufenster, was der Liegenschaft zusätzlich eine attraktive Perspektive für Investoren, Projektentwickler oder Bauherren verleiht. Weitere nebenan liegende Bauflächen können ebenfalls erworben werden. Das Grundstück und das gesamte Anwesen vermitteln einen gepflegten, naturnahen und gleichzeitig besonderen Gesamteindruck.Jetzt Kontakt aufnehmen und Termin vereinbaren. Immo-Plan GmbHSo funktioniert es
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