Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 5
26899 Rhede (Ems)
Größe 354 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Binnen voorzieningen Woonruimte: De woning beschikt over een royale living met een moderne open keuken en gas haard. Drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers een infra rood cabine wat comfortabel wonen mogelijk maakt voor een gezin of stel. Extra Utility Room: Naast de reguliere woonruimtes is er een extra utility room die kan dienen als wasruimte, opslag of een andere functie naar keuze. Garage: De garage bevind zich inpandig en bied vele gebruiksmogelijkheden Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: In ordeEnergieträger: Gas
Uniek project op AA locatie
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Locatie en Omgeving
Dit prachtige huis is gelegen in een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een vredige en veilige woonomgeving. De locatie biedt een perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid.
Buitenvoorzieningen
Aanlegsteiger: De woning beschikt over een aanlegsteiger met ruimte voor twee boten, ideaal voor watersportliefhebbers of als u graag vaart.
Meerdere Terrassen: Er zijn diverse terrassen aanwezig, waaronder een overdekt terras op het zuiden. Dit maakt het mogelijk om op elk moment van de dag van de buitenlucht te genieten, ongeacht het weer.
De tuin: Deze is praktisch aangelegd en rondom voorzien van stroom en water
Vijver: De tuin bevat een mooie vijver, wat een serene en rustgevende sfeer creëert.
Dubbele Parkeerplaats: Er is voldoende parkeerruimte beschikbaar met een dubbele parkeerplaats, waardoor er altijd genoeg plek is voor uw voertuigen en die van gasten.
Zo ook voor b.v een caravan of camper stroom aansluiting aanwezig
Geschikt voor Aanbouw: Deze woning biedt de mogelijkheid tot aanbouw, waardoor het geschikt is voor bijvoorbeeld de huisvesting van ouders of het creëren van een werkplek aan huis.
Speciale Kenmerken:
Terras aan het Water: Een van de terrassen bevindt zich direct aan het water, wat een prachtige plek biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
Locatiebeschrijving :
De Spieksee ligt pal naast de nieuwe woonwijk. Het nodigt u uit om te zwemmen, duiken, surfen en zeilen. De gemeente Rhede (Ems) in Nedersaksen ligt in het noordwesten van de wijk Emsland. In het westen grenst de gemeente aan Nederland de afstand naar de grens 5 à 6 kilometer .
De woning is gelegen op een kunstmatig aangelegd eiland in Rhede (Ems) .Op een afstand van nog geen 2 kilometer vindt U diverse winkels. Scholen en kleuterscholen in het dorp. De A31 is in 3 KM te bereiken goede medische zorg tal van recreatie- en sportfaciliteiten en goede uitgaansgelegenheden zijn ook in de groterestraal te bereiken
Rhede is altijd al een populaire bestemming geweest voor sportliefhebbers, natuurliefhebbers, cultuurliefhebbers en gezinnen. Het bezoek aan de Meyer scheepswerf in Papenburg is hier bijzonder vermeldenswaardig. Boottochten naar de Noordzee, zelfs tot aan Berlijn of de Oost-Friese eilanden zijn mogelijk. Voor fietsers zijn er prachtige routes in de omgeving.
.
Conclusie
Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en veelzijdigheid. Met zijn uitgebreide buitenvoorzieningen, ruime binnenruimtes en de mogelijkheid voor aanbouw, is dit huis perfect voor iedereen die op zoek is naar een veilige, veelzijdige en comfortabele woonomgeving. De rustige ligging maakt het een ideale plek voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een serene leefomgeving met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Een van de mooiste locaties in het project Spieksee (Rhede Ems)
A31 op vijf minuten afstand . Nederlandse grens op 7 minuten afstand .
Op loop afstand een supermarkt - postkantoor - tankstation - bankfiliaal - dorps centrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A .C.F. Korse (Aad) - privater Anbieter