Kaufpreis 829.000 €
Zimmer 6
Größe 145 m²
84036 Landshut
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit in absoluter Toplage von Landshut-Achdorf:Dieses Grundstück vereint ruhiges Wohnen, attraktive Bestandsnutzung und ein außergewöhnliches Neubaupotenzial - eine Kombination, die in dieser Lage kaum noch verfügbar ist.Auf 754 m² Grundstücksfläche befindet sich ein gepflegtes Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) mit zwei separaten Einheiten.Besonders hervorzuheben: Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Dreifamilienhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche vor.Für Eigennutzer:Das Haus bietet eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon sowie eine 2,5-Zimmer-Einheit im Untergeschoss mit Terrasse.Durch überschaubare Maßnahmen lässt sich die Immobilie zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen - ideal für Familien mit Platzbedarf in ruhiger Bestlage.Für Investoren und Bauträger:Das eigentliche Highlight ist das vorhandene Baurecht:Ein genehmigter Bauvorbescheid ermöglicht die Errichtung eines Dreifamilienhauses mit ca. 450 m² Wohnfläche.In dieser Lage sind vergleichbare Grundstücke kaum verfügbar - entsprechend attraktiv ist das Entwicklungspotenzial.Die aktuelle Vermietung generiert zudem laufende Einnahmen während der Planungsphase.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
