Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 15
79801 Hohentengen am Hochrhein
Größe 412 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Hohentengen-Herdern präsentiert sich dieses interessante Wohnungspaket in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde ca. 1998 in solider Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 977 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 412 m² eröffnet das Objekt vielseitige Perspektiven für Kapitalanleger, Mehrgenerationennutzung oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haus überzeugt durch seine stattliche Größe, die klare Gebäudestruktur und die gute Aufteilung der einzelnen Einheiten. Die Wohnflächen verteilen sich auf vier Wohnungen mit ca. 165,53 m², 65,62 m², 88,91 m² und 92,00 m². Zwei der 4 Einheiten sind aktuell selbstgenutzt und werden frei, eine ist leer (noch nicht ausgebaut) und eine Wohnung ist vermietet.Damit bietet das Objekt bereits laufende Nutzung und zugleich weiteres Entwicklungspotenzial.Auch optisch vermittelt das Objekt einen gepflegten Gesamteindruck. Es handelt sich um ein markantes Eckgrundstück mit gut proportioniertem Gartenbereich und ansprechender Gebäudekubatur.So funktioniert es
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