Kaufpreis 142.000 €
41238 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1912 auf einem ca. 558 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist als Abrissobjekt zu bewerten.Die vorhandene Bausubstanz ist nicht mehr erhaltenswert: Die Balkendecken sind größtenteils morsch, das Dach ist stark beschädigt und in weiten Teilen marode. Darüber hinaus sind nahezu alle Räume von erheblichem Schimmelbefall betroffen, sodass eine wirtschaftliche Sanierung ausgeschlossen werden kann.Der besondere Mehrwert dieses Angebots liegt im Grundstück selbst. Mit einer Fläche von ca. 558 m² bietet es - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung - attraktives Potenzial für eine Neubebauung. Denkbar ist beispielsweise die Errichtung von ein bis zwei Wohnhäusern.Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, die auf der Suche nach einem Grundstück mit Entwicklungspotenzial sind.Ähnliche Angebote
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