Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 4

Größe 494 m²

10629 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Baujahr: 1978 Erneuerung der Fahrstühle: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Aufstockung und neues Dach: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Treppenhausrenovierung: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Fernwärme: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Wärmedämmung: ca.: 2026 (Sonderumlage, max. 100 €/m²) Etage: 1.OG Wohnfläche ca.: 92,74 m² (gem. TE) Wohnfläche ca.: 94,68 m² (gem. Aufmaß) Zimmer: 4 + Küche Fahrstuhl: ja Loggia: ja, zum Westen Fenster: Holz-Iso-verglast Deckenhöhe ca.: 2,50 m Boden: Laminat Heizung: Öl-Zentralheizung BJ: 2005, Den Fernwärmeanschluss 2026 bezahlt der Verkäufer. Keller: ja Vermietet seit: 01.07.2009 Vorkaufsrecht: ja Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf Kaltmiete: 922,90 € ( + Fernwärme- & Dämmungsumlagen im 2027) BK-VZ: 248,00 € HK-VZ: 114,00 € Warmmiete: 1.284,90 €

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