Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 4

59065 Hamm

Größe 101 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Baujahr: 1877

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 203-14596Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hamm-Norden ist alles andere als gewöhnlich: Ursprünglich erbaut wurde es um 1877. Circa im Jahre 1954 wurde es um einen Vorbau erweitert und präsentiert sich seither als besonderes Wohnhaus für Menschen, die das Einzigartige schätzen. Der Grundriss Ihres neuen Zuhauses ist verwinkelt und besonders, wodurch Ihnen kreative Nutzungsmöglichkeiten gewährt werden. Auf rd. 102 m² Wohnfläche erstrecken sich vier Zimmer, die eine einzigartige Raumwirkung erzeugen. Nach Betreten des Hauses haben Sie Zugang zur hellen Küche, an welche sich der Wohn- und Essbereich des Hauses anschließt. Dieser Teil der Immobilie sorgt durch den offenen Schnitt und die Holzbalken für einen ganz besonderen Charme: Machen Sie es sich mit Freunden und der Familie gemütlich und genießen den Blick in Ihren weitläufigen Garten. Hier können die Kinder toben, während Sie die Sonne genießen. Des Weiteren ist ausreichend Platz für Spielgeräte oder ein großer Sandkasten vorhanden. Zurück im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein modernisiertes Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche. Außerdem stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer als Schlaf- und Arbeitszimmer auf der Zwischenebene zur Verfügung. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann. Dahinter befindet sich ein praktischer Abstellraum. Auf den Zwischenebenen haben Sie zudem viel zusätzliche Nutzfläche und weiteren Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Die Heizung, einen Waschmaschinenanschluss sowie weitere Abstellfläche finden Sie im Teilkeller. Abgerundet wird unser Angebot durch den Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Hier haben Sie viel Platz, um sicher vor dem Haus zu parken.Hinweis: Es wurden Grundrissveränderungen vorgenommen.Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 456,2kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Baujahr: 1877, Energieeffizienzklasse: H

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