Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 6

55246 Wiesbaden

Größe 125 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen heute ein gepflegtes Reihenhaus aus dem Jahr 1958 anbieten. Bei Häusern aus dieser Bauzeit hat man oft noch größere Hausbreiten. Bei diesem sind es rund 7,5 m und nicht wie oft bei moderneren Häusern dieses Typs 6,0 m oder weniger. Das hat den Vorteil, dass Sie beim betreten des Hauses eine richtige kleine Diele haben. Platz für die Garderobe, um seine Gäste zu begrüßen und auch für einen Kinderwagen. Zudem liegt das Treppenhaus mit der schönen Holztreppe außerhalb vom Wohnbereich, was Familien mit Teenagerkindern oft bevorzugen. Besonders, wenn sie es nicht haben.Dieses Haus wurden im Erd- und Obergeschoss von verschiedenen Familienmitgliedern genutzt. die Ihre eigenen Wohnzimmer und Küchen hatten. Die Raumaufteilung machte dies möglich. Wer das Haus als Familie mit Kindern alleine nutzt, kann sich im Erdgeschoss einen größeren Wohnbereich mit Essplatz schaffen und hat auch die Option die Küche zum Wohnraum zu öffnen. Die Wohnfläche dieser Etage beträgt rund 47 m². Im ebenfalls rund 47 m² großem Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und ein Bad und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Während drei der fünf Zimmer sehr gute Raumgrößen haben, um als Elternschlafzimmer und für zwei Kinderzimmer genutzt zu werden, sind die beiden kleineren flexibel einsetzbar. Ob diese als Homeoffice, als perfektes Schrankzimmer oder als größeres Bad Ihre Bedürfnisse erfüllen wird, das entscheiden Sie.Das Grundstück ist rund 220 m² groß. Wenn Sie auf Ihrer großen 20 m² großen Terrasse sitzen haben Sie den Garten wunderbar im Blick. Er ist so groß, dass Sie Pool, Trampolin, Schaukelgerüst und auch einen Sandkasten gleichzeitig hinstellen können und haben dann sogar noch Platz für Sonnenliegen. Eine Oase für Sie und Ihre Kinder.Das Haus ist unterkellert. Hier haben Sie einen Raum für Waschmaschine und Trockner, einen Vorratskeller und noch einen weiteren Raum zum Abstellen oder für Ihr Hobby. Ein direkter Zugang vom Garten in den Keller verkürzt Wege.

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