Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
49843 Uelsen
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Uelsen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Das im Jahr 1969 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde etwa im Jahr 1979 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Insgesamt stehen rund 140 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Ebenen verteilen.Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Des weiteren wurden die Außenwände des Objektes inkl. des Anbaus ca. 1975 ausgeschäumt. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Das 656 m² große Grundstück überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum rundet das Angebot ab.RaumaufteilungErdgeschoss:. Windfang. Flur. Badezimmer. Elternschlafzimmer. Wohnzimmer. Küche. Kaminzimmer. WintergartenDer gemütliche Wohnbereich mit Kaminzimmer und Wintergarten sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.Dachgeschoss:. Flur. Badezimmer. Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. drei SchlafzimmerDas Obergeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche sowie drei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.GrundstückDas etwa 656 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Der Garten eignet sich hervorragend für Familien, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien.Eine kurzfristige Übergabe der Immobilie ist auf Wunsch möglich.Fazit:Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in schöner Lage von Uelsen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück. Ob als Zuhause für die große Familie, für das Mehrgenerationenwohnen oder mit der Möglichkeit zur Teilvermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Ein interessantes Objekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, das mit etwas individuellem Gestaltungsspielraum ein langfristig wertbeständiges Zuhause bietet. Zudem ist eine kurzfristige Übergabe möglich.So funktioniert es
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