Kaufpreis 850.000 €

26603 Aurich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Objektbeschreibung

In erstklassiger und äußerst zentraler Lage der Stadt Aurich, unweit des beliebten Auricher Hafens, befindet sich dieses genehmigte Neubauvorhaben für ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.Die genehmigte Planung sieht eine Gesamtwohnfläche von ca. 474,34 m² vor, verteilt auf drei Etagen. Das Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte und attraktive Aufteilung der Einheiten mit privaten Außenbereichen. Ein Fahrstuhl sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und erhöht die Attraktivität für unterschiedliche Nutzergruppen.Die geplante Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:. Erdgeschoss: zwei Wohneinheiten mit Terrassen- Wohnung 1: ca. 84,46 m², Wohn/Küche, zwei Zimmer, Bad, Abstr./HWR- Wohnung 2: ca. 77,46 m², Wohn/Küche, zwei Zimmer, Bad, Abstr./HWR. Obergeschoss: zwei Wohneinheiten mit Balkonen- Wohnung 3: ca. 84,46 m², Wohn/Küche, zwei Zimmer, Bad, Abstr./HWR- Wohnung 4: ca. 77,46 m², Wohn/Küche, zwei Zimmer, Bad, Abstr./HWR. Dachgeschoss: eine exklusive Wohnung mit Dachterrasse- Wohnung 5: ca. 150,50 m², Wohn/Küche, drei Zimmer, Bad, Gäste-Bad, Abstr./HWRErgänzend ist ein Nebengebäude vorgesehen, das praktische Nutzflächen wie einen Müllcontainerbereich sowie einen Fahrradraum bietet. Zudem ist ein separater Raum für Hausanschlüsse und die technische Gebäudeausstattung eingeplant.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 768m² und bietet optimale Voraussetzungen für die Umsetzung des genehmigten Bauprojekts. Zusätzlich sind insgesamt 6 Parkplätze vorgesehen.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Bestandsgebäude, welches im Zuge der Projektentwicklung vom Erwerber abzureißen ist.Die geplante Architektur sowie die vorgesehenen Außenflächen sorgen für eine hohe Wohnqualität und machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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