Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 58 m² einen alltagstauglichen Grundriss, der sich gut für einen klaren Wohn- und Lernrhythmus eignet.Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich die Räume praktisch erschließen. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Von hier aus lässt sich der Balkon als angenehme Erweiterung nutzen, zum Durchatmen, Kaffee trinken oder für eine kurze Pause zwischen Vorlesungen und Lernen.Das separate Schlafzimmer ist ideal, um Wohnen und Schlafen zu trennen. So bleibt der Wohnbereich flexibel, etwa für Besuch oder als ruhiger Arbeitsbereich.Das Badezimmer wirkt hell und funktional. Es stehen Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC zur Verfügung. Das Bad verfügt natürlich über ein großes Fenster. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz, was den Alltag deutlich erleichtert.Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller, praktisch für Kisten, Fahrrad oder saisonale Dinge.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Kaltmiete liegt bei 4.800,- €.So funktioniert es
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