Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
71364 Winnenden
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Charmante Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse/Balkon in ruhiger Lage nahe Bahnhof**Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmem Wohnkomfort.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde über viele Jahre hinweg von einer dreiköpfigen Familie selbst bewohnt und liebevoll gepflegt. Nun ist der Zeitpunkt gekommen, sich schweren Herzens von diesem Zuhause zu trennen - entsprechend sorgfältig wurde die Immobilie über die Jahre behandelt.Der Wohnbereich besticht durch eine angenehme Atmosphäre im Dachgeschoss und wird durch einen Außenbereich in Form einer Dachterrasse bzw. eines Balkons mit Dacheinschnitt ergänzt. Hier lässt sich der Blick über die Dächer genießen und ein geschützter Platz im Freien schaffen, der zum Entspannen einlädt.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre, während die Toilette separat angeordnet ist... ein praktisches Detail für den Alltag.Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz der als Doppelparker in einer separaten Garage (keine Tiefgarage), der Parken ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Hausgemeinschaft stehen außerdem zwei großzügige Trockenräume zur Verfügung.Der Eingangsbereich des Hauses wurde kürzlich modernisiert: Eine neue, hochwertige Hauseingangstür unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage.Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Dachgeschosscharakter suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in gut angebundener Lage erwerben möchten.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich dieses Wohlfühl-Schmuckstück zu sichern!So funktioniert es
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