Kaufpreis 1.149.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

13589 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dein neuer Rückzugsort am Waldrand - modern wohnen mit viel Platz für deine Zukunft Du willst raus aus der Stadt, aber nicht auf urbane Nähe verzichten? Dieses Einfamilienhaus in Berlin-Spandau verbindet Natur, Style und Raum für alles, was dir wichtig ist. Auf einem riesigen Grundstück von ca. 1.540?m² bekommst du hier genau das, was junge Familien oder kreative Köpfe suchen: Freiheit, Wohnkomfort und Ausbaupotenzial. Licht, Luft, Leben - 160?m², die sich an dich anpassen Mit ca. 10?×?13?m Grundfläche auf zwei Etagen bietet das Haus jede Menge Möglichkeiten: ob Homeoffice, Kinderzimmer oder einfach dein persönlicher Chill-Bereich - hier ist genug Platz für dich und deine Pläne. Und darunter? Viel Stauraum und mehr Der Vollkeller ist mehr als praktisch: Werkbank, Fahrräder, Lager oder Musikproberaum - du entscheidest, was hier entsteht. Solide Substanz mit Stil Modernes Dach mit Tondachziegeln, Kupferrinnen, Verblendsteinfassade - kein 08/15, sondern Qualität, die bleibt. Und mit nur 125?kWh/m² Jahresverbrauch sparst du nicht nur Energie, sondern auch Geld. 1.540?m² Freiheit - oder clever teilen Das Grundstück ist ein echter Gamechanger: Platz für Gartenpartys, Kinderabenteuer, Tiny House oder dein eigenes Bauprojekt. Du hast die Wahl: Variante 1: Haus inkl. ca. 700?m² Grundstück - 749.000?€ Variante 2: Baufreies Grundstück mit ca. 840?m² - 400.000?€ für Mehrfamilienhaus. Beides ist voll erschlossen und bebaubar - ready für dein nächstes Kapitel. Waldluft & Stadtflair - kein Widerspruch Direkt am Waldrand chillen und trotzdem schnell zur Arbeit, Uni oder ins Café: Dank guter Anbindung bist du flexibel unterwegs. Schulen, Kitas, Supermärkte - alles da. Und Berlin-Mitte? Ein Katzensprung. Bereit für dein eigenes Stück Berlin? Dann vereinbare jetzt deine Besichtigung - und erlebe selbst, wie sich modernes Wohnen mit Naturanschluss anfühlt. Herr Kasimir freut sich auf deinen Anruf: 0151?/?42?87?49?20

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