Kaufpreis 485.900 €
Zimmer 3
55270 Klein-Winternheim
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Klein-Winternheim werden insgesamt 4 kleinere Mehrparteienhäuser in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach realisiert. Die hier angebotene Wohnung A.0.2 im Erdgeschoss mit ca. 91 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Wintergarten und Terrasse mit kleinem Garten, befindet sich einem nur sieben Parteien fassenden Haus.Die Wohnung wird barrierearm ausgeführt. D.h., z.B. breitere und höhere Türen, bodengleiche Dusche, etc. und besticht durch die wohldurchdachte Architektur und der gehobenen Ausstattung. Zu erwähnen sind die Fußbodenheizung, der Design-Boden, bodentiefe Fenster, Handtuchwärmekörper im Bad, elektrischen Rollläden, u.v.m.Besonderes Augenmerk liegt auf der Bauweise. In der Regel wird ein Wärmeverbundsystem außen aufgebracht. Bei unseren Häusern befindet sich die Dämmung im Inneren des Steines. Das ist nicht nur nachhaltig, sondern spart immense Folgekosten, da die Dämmung nicht erneuert werden muss.Alle Wände, auch die Innenwände, werden in massiver Bauweise Stein auf Stein erstellt.Geheizt wird mit einer modernen bivalenten Gas-Luftwärmepumpe.Die Gebäude wird als "KfW 55-EE Effizienzhaus" errichtet und wurde bei der KfW angemeldet, somit ist die Wohnung förderfähig.So funktioniert es
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