Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 7
35435 Wettenberg
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist beantragt. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses Einfamilienhaus bietet weit mehr als nur Raum - es ist ein Ort mit Charakter, Potenzial und einem ganz besonderen Gefühl von Zuhause.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 761 m² erstreckt sich diese Immobilie mit ca. 199 m² Wohnfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der mit seiner Größe und Gestaltung sofort begeistert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die Hanglage verleiht dem Haus einen besonderen Charme: Das Untergeschoss ist vollständig als Wohnfläche nutzbar und bietet direkten Zugang in den Garten - eine seltene und äußerst attraktive Kombination.Im oberen Wohnbereich erwartet Sie ein heller, offener Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten - ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Neben einem großzügigen Büro stehen hier zwei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer sowie mehrere Abstellräume zur Verfügung. Durch den direkten Gartenzugang entsteht hier ein Bereich, der sich ideal für größere Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte eignet.Dieses Haus ist ideal für Menschen, die nicht nur ein Objekt suchen, sondern ein Zuhause mit Potenzial, Raum zur Entfaltung und einem Garten, der seinesgleichen sucht.So funktioniert es
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