Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 4
26842 Ostrhauderfehn
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ostrhauderfehn und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche im Obergeschoss überzeugt die Immobilie durch eine funktionale Raumaufteilung und eine solide Bauweise. Die Nutzfläche wird derzeit als Bodenraum für Vorräte und zum Abstellen genutzt.Das Objekt ist als Wohnungseigentum gemäß Grundbuch ausgewiesen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.908 m² und wird im Zuge der Aufteilung rechnerisch auf insgesamt ca. drei Einheiten verteilt.Zum Haus gehört ein Carport, der einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus besteht bei Bedarf die Möglichkeit, einen Teil des Gartens zusätzlich zu erwerben und somit die Außenfläche individuell zu erweitern.Die Immobilie wird über eine Gasheizung, die vor etwa fünf Jahren erneuert wurde, beheizt. Das genaue Baujahr der Heizungsanlage sowie weitere energetische Kennwerte werden im aktuell in Erstellung befindlichen Energieausweis ausgewiesen.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit solider Ausstattung und flexiblem Nutzungspotenzial in attraktiver Wohnlage von Ostrhauderfehn.Ähnliche Angebote
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