Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

28279 Bremen

In Bremen-Arsten bietet diese attraktive 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz ideale Wohnmöglichkeiten. Mit einer flexiblen Nutzung des Wohnraums kann die Wohnung auch als 3-Zimmer-Objekt umgestaltet werden.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1971

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Bremen-Arsten erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten. Highlights auf einen Blick: ✅ Hochparterre – bequem erreichbar, ohne auf Privatsphäre zu verzichten ✅ Balkon – südseitig für sonnige Stunden ✅ Flexibles Raumkonzept – Wohnzimmer teilbar für ein drittes Zimmer ✅ Eigener PKW-Stellplatz – direkt vor der Tür ✅ Massivbau aus ca. 1971 – solide Bausubstanz ✅ Sofort verfügbar – Einzug oder Vermietung ab sofort möglich Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Ausstattung & Details: Wohnfläche: ca. 67 m² + ca. 6,96 m² Nebenfläche Energieeffizienzklasse F, Verbrauchsausweis: 169 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser Zentralheizung (Gas, ca. 2017) für angenehme Wärme Kunststofffenster (Isolierverglasung, ca. 1998) für bessere Energieeffizienz Badezimmer mit Tageslicht & Badewanne Laminat in Schlafraum und Flur, hellblaue Fliesen im Bad Kein Sanierungsstau – aber Raum für individuelle Gestaltung Kein Invest in eine alte Einbauküche nötig – gestalten Sie nach Ihrem Geschmack

Lagebeschreibung

Lage: Top-Infrastruktur & Naturnähe
Bremen-Arsten bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und grüner Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie:
🚋 Straßenbahnlinie 4 & Buslinie 26 – 15 Min. ins Stadtzentrum
🛣 Autobahn A1 – schnelle Anbindung Richtung Hamburg, Hannover & Ruhrgebiet
🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen in direkter Umgebung
🌳 Naherholung am Krimpelsee & Arsten Süd-West
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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