Kaufpreis 393.000 €
Zimmer 4
30179 Hannover
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einem stets gepflegten und immer modernisierten Reihenhaus mit einem sonnigen Garten und Blick ins Grüne. Ein DEKRA Wertgutachten über 432.000 Euro aus dem Jahr 2022 liegt vor und kann eingesehen werden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für eine Familie. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Zudem gibt es ein Gäste - WC. Die Fenster sind Zweifachverglast und es gibt Außenrolläden. Der Dachboden ist gedämmt und bietet Stauraum. Ein großer Hauswirtschaftsraum sorgt für viel Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Brunnen und Gartenschuppen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht , zudem gibt es zwei Markisen. Zur Zeit ist das Haus noch vermietet, die Kündigungsfrist geträgt 3 Monate. Die Kaufpreis ist verhandelbar und ohne Maklergebühr! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: hochwertige Einbauküche mit allen Geräten, Fußbodenheizung im Bad, neue Vinylböden in allen Wohnräumen und auf der Treppe, Auẞenrolläden, Markisen, Gartenschuppen, Gardena Gartenpumpe, Ringklingel und zwei Garagen - eine davon mit Grube.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah am nördlichen Rand von Hannover.
Gute Infrastruktur, Spielplatz , Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.
U- Bahn 270 m
Bundesautobahn 2,4 km
Flughafen 7,7 km
HBF 5,3 km
MHH 2,6 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter