Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
84166 Adlkofen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Für Interessenten, die einen günstigen Bauplatz suchen, ist dieses Objekt NICHT geeignet Abriss und Neubau sind nicht möglich! Ein Platz für Menschen, die Freiraum lieben: Drei Flurstücke mit insgesamt ca. 11.475 m² – Hofstelle mit Bestandsgebäude (ehem. Wohnhaus mit Stall) sowie großzügige Waldflächen und ein kleines Extra in Form von Weiher-/Wiesenfläche. Ideal für Handwerker, Selbstsanierer oder alle, die ein Anwesen mit Charakter und Potenzial suchen. Highlights: ● Großzügiges Grundstück mit Altbestand (ehem. Wohnhaus mit Stall) – ideal für Selbstsanierer. ● Zusätzliche Weiher-/Wiesenflächen sowie ein großer Waldanteil – perfekt für Naturliebhaber. ● Ruhiges Umfeld – viel Platz für individuelle Ideen. ● Besonders attraktiv für Handwerker oder handwerklich begabte Menschen. ● Planerisch Außenbereich / Sanierung Bestand möglich / Maßnahmen sind mit dem Landratsamt abzustimmen (nicht mit der Gemeinde!) Erschließung: ● Das Grundstück ist von 2 Seiten her über den öffentlichen Gemeindeweg zu erreichen Sparten: •Internet Glasfaser vorhanden •Sparten liegen am Nachbarbauernhof an •Erschließung Wasser/Strom/Telekom-Sparten noch herzustellen •Abwasser 3-Kammergrube neu zu erstellen Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Auf einen Blick: Grundstück mit Altbestand (ehemals Wohnhaus mit Stall) Anzahl Flurstücke 3 Grundstücksfläche gesamt 11.475 m² Hofstelle/Wohnhausgrundstück 2.432 m² Weiher-/Wiesenflächen 582 m² Waldflächen 8.461 m²Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage am Waldrand zwischen Adlkofen und Landshut
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Axel Meyer - privater Anbieter