Warmmiete 1.860 €
Zimmer 3
25469 Halstenbek
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 460 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive, barrierearme Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des hochwertigen Wohnensembles "Osteresch-Park" in Halstenbek. Die parkähnlich angelegte Wohnanlage mit modernen Stadtvillen überzeugt durch liebevoll gestaltete Grünflächen, stilvolle Fassaden und repräsentative Eingangsbereiche. Trotz der ruhigen, gepflegten Umgebung profitieren Sie von einer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten , wie die umliegenden Baumschulgebiete oder der Krupunder See , befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, zwei Schlafzimmern mit bodentiefen Fenstern, einer charmanten Loggia, einem Bad en Suite sowie einem zusätzlichen Duschbad. Insgesamt stehen Ihnen ca. 94 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der rund 45 m² große Wohnbereich inkl. offener Küche ermöglicht problemlos die Einrichtung eines separaten Essplatzes sowie einer Leseecke.Die hochwertige Einbauküche ist mit Elektrogeräten sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet und überzeugt durch großzügige Arbeitsflächen sowie integrierte LED-Lichtspots. Das stilvolle en-suite-Bad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.Im Wohnbereich sorgt ein eleganter Echtholzfußboden für eine warme Wohnatmosphäre. Die Schlafzimmer sind mit gepflegtem Teppichboden ausgestattet, während die Bäder durch moderne Fliesen überzeugen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei verpflichtend anzumietende Tiefgaragenstellplätze zu je € 75,- monatlich.Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=mqV1NLQ1ZHZSo funktioniert es
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