Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
75233 Tiefenbronn
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im modernen Landhausstil mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten vereint den zeitlosen Charme der Landhaus-Architektur mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger technischer Ausstattung.Das Haus liegt auf einem liebevoll gestalteten Grundstück, das ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie schafft und zusätzlich durch eine separate Einliegerwohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.Außenbereich - Ankommen und wohlfühlenBeim Betreten des Grundstücks fällt sofort der besondere Charakter des Hauses auf: Der wunderschön angelegte Vorgarten mit viel Grün und liebevollen Details lädt zum Wohlfühlen ein. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, verfügt über ein Tor zur Garageneinfahrt sowie einen separaten Zugang zum Garten, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Zusätzlich sind Grundstück, Eingangsbereich, Außenbereich, Garageneinfahrt und Garage videoüberwacht, und die Kamerabilder lassen sich bequem über einen Bildschirm im Flur beobachten.Der großzügige Garten bietet weitläufige Grünflächen zum Entspannen, Genießen oder für Freizeitaktivitäten. Auf der Terrasse lassen sich gemütliche Stunden verbringen, die Außendusche sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung, und es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Ein überdachter Holzlagerplatz, ein Gartenhaus für Geräte und stilvolle Außenbeleuchtung runden den Außenbereich ab.Wohnen im Landhausstil - warm und einladendDer Innenbereich besticht durch seine warme, offene und einladende Gestaltung. Der Eingangsbereich empfängt mit einem hellen Windfang mit Glaselementen, ergänzt durch ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe.Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen und eine bodentiefe Schiebetür zur Südseite sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang in den Garten.Ein stilvoller Holzkamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche präsentiert sich als großzügige Kochinsel in edlen, warmen Farbtönen, die Funktionalität und Ästhetik vereint und zum Treffpunkt für Familie und Gäste wird.Helle Wandfarben, kombiniert mit ausgewählten dunklen Akzenten sowie hochwertigen Bodenfliesen in natürlicher Optik, schaffen ein stimmiges Gesamtbild aus Eleganz und Gemütlichkeit.Schlafbereiche & RückzugsorteDie Schlafzimmer sind großzügig, hell und ruhig, mit großen Fenstern für viel Tageslicht. Klimaanlagen sorgen auch im Sommer für höchsten Komfort.Das Badezimmer bietet viel Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten - ob freistehende Badewanne, großzügige Dusche oder stilvolle Waschtische.Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum.Einliegerwohnung - vielseitig nutzbarIm Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie bietet einen großzügigen Raum, eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Diese Wohnung ist ideal nutzbar als Gästebereich, Wohnraum für Familienmitglieder, Homeoffice oder Atelier oder zur Vermietung.Technik & KomfortDie technische Ausstattung und der Komfort des Hauses sind auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine moderne Heizungsanlage von Viessmann (ca. 1,5 Jahre alt), eine Photovoltaikanlage (13,5 kW) mit 10 kW Wechselrichter, Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich (per App steuerbar), ein nutzbarer Kamin, elektrischer Garagentor sowie großzügige Stellflächen und Nebenbereiche. Zusätzlich sind Kellerbereiche, Garagen und der Außenbereich videoüberwacht, die Bilder lassen sich über einen zentralen Bildschirm im Flur einsehen.So funktioniert es
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