Warmmiete 1.170 €

Zimmer 2

96047 Bamberg

Größe 65 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine sehr schöne, helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bamberg. Die Wohnung wurde soeben komplett und sehr hochwertig renoviert. D. h. alles in der Wohnung ist neu, modern und hochwertig (neue Bodenbeläge mit Holzoptik, neue Türen, neue Fenster/Balkontüre/Rollos, neue Design-Heizkörper, neue Stromleitungen/Steckdosen/Lichtschalter, komplett neues Badezimmer mit einem Design-Handtuchheizkörper, einem Design-LED-Spiegel und einem hochwertigen Duschbereich, moderne Deckenleuchten, moderne Vorhangschienen, usw.). Weitere Highlights der Wohnung: - In der Wohnung ist eine moderne neue Einbauküche montiert. - Alle Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen. - In allen Räumen und auch im Flur sind Deckenleuchten mit Tageslicht montiert. - Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. - Die Wohnung hat einen Balkon zur Südseite. Der Balkon ist ruhig und kaum einsehbar. Die Wohnung besteht aus: - Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer - Küche - Flur - Bad/WC - Balkon Insgesamt hat die Wohnung eine sehr gute Aufteilung und Größe für eine 2-Zimmer-Wohnung und ist somit vielseitig nutzbar. Außerdem wirkt die Wohnung sehr hell (durch viel Fensterfläche, durch die weißen Türen, durch die weißen Wände und Decken sowie durch den hellen Fußboden). Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Lage ------- Die Wohnung befindet sich in Bamberg in der Nähe vom Oberlandesgericht. Hier handelt es sich um eine sehr gute Lage im Zentrum von Bamberg. Denn von der Wohnung sind es nur wenige Gehminuten zu ... - dem Fluss Regnitz - dem Hainpark - verschiedenen Restaurants - Gesundheitseinrichtungen (Ärzten, Apotheken, etc.) - der Bamberger Innenstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten Zudem gelangen Sie von der Wohnung auch sehr schnell an wichtige Hauptverkehrsstraßen (Münchner Ring, etc.), auf die Autobahn sowie zum Hauptbahnhof. Sonstiges --------------- Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, Nichtraucher sind und über ein gesichertes Einkommen verfügen, dann senden Sie mir gerne eine Nachricht mit Ihrem Namen, Ihren Kontaktdaten und weiteren Informationen zu Ihnen (Wie viele Personen sind Sie? Ab wann möchten Sie die Wohnung beziehen? etc.). Dann melde ich mich telefonisch, um weitere Fragen von Ihnen zu klären bzw. um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Wohnung ist nicht geeignet für WGs. Der Energieausweis kann beim Besichtigungstermin eingesehen werden. Miete ---------- Die monatliche Miete beträgt 1.170 € (= 1.000 € Kaltmiete + 170 € Nebenkostenvorauszahlung).

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