Warmmiete 2.495 €
Zimmer 5
30916 Isernhagen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.295 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein hochwertiger Neubau in bevorzugter Lage von Isernhagen, der im Jahr 2023 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus zeichnet sich durch einen großflächigen und durchdachten Schnitt aus, der durch helle und freundlich anmutende Räumlichkeiten geprägt ist. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Kindern. Im Außenbereich überzeugt das Objekt mit Grün- und Gartenflächen, die nach Belieben bepflanzt werden können; auch zwei eigene Stellplätze für PKWs liegen direkt vor der Haustür. Das Haus liegt in der Zufahrt einer ruhigen Anliegerstraße, die in die umliegenden Felder von Isernhagen KB führt – nicht unweit der namensgebenden Kirche, aus der sich die Bezeichnung der Kircher Bauernschaft ableitet. Vielerlei Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: So sind gleich mehrere Restaurants, eine Bäckerei, die nächste Bushaltestelle und ein Kindergarten fußläufig erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, Poststellen, Banken sowie zahlreiche Freizeitangebote (bspw. Golf, Fitness oder Reiten) gehören ebenfalls zum Stadtbild Isernhagens oder können im benachbarten Großburgwedel aufgesucht werden: in einem 5-km-Radius ist für alles gesorgt. Die Landeshauptstadt wiederum ist durch eine gute Straßenbahnanbindung über die Endstation Fasanenkrug in etwa 20 Minuten zu erreichen. Abgesehen davon gewähren auch die Burgwedeler und Isernhägener Straße oder die nahegelegene A7 eine optimale Anbindung an den Verkehr. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: EG: - Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Wohnzimmer - Offene Küche OG: - Flur - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder - geräumiger Abstellraum Ausstattung - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Neztwerkanschlüsse - Bodengleiche Duschen - moderne Einbauküche - hochwertige Badausstattung - Bäder mit Fenster - Bodenbelag Fliesen und Designbelag - überwiegend bodentiefe Fenster - elektrischen Rolläden - 3-fach verglaste Fenster - KFW 55 - 2 großzügige Terrassen - 2 Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation