Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 2

31535 Neustadt am Rübenberge

Größe 72 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten in angenehmer Wohnlage von Neustadt am Rübenberge. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand.Besonders hervorzuheben ist die großzügige, ca. 27 m² große Südterrasse, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über Außenjalousien, die zusätzlichen Komfort schaffen. Im Badezimmer sorgen Fliesen für eine pflegeleichte Ausstattung. Dieses bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in das Raumkonzept ein. Kunststofffenster von Schüco, eine 3 adrige Elektrik sowie die 2022 erneuerte Gas Etagenheizung unterstreichen den gepflegten und soliden Zustand der Wohnung. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein eigener Kellerraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als interessante Kapitalanlage als auch als langfristig wertbeständige Investition.Ausstattungsmerkmale:. Eigentumswohnung. Baujahr 1987. 2 Zimmer. Wohnfläche ca. 72 m². Gepflegter Zustand. Derzeit vermietet. Südterrasse mit ca. 27 m² Fläche. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Einbauküche vorhanden. Fußbodenbelag: Parkett und Fliesen. Kunststofffenster von Schüco. Außenjalousien im Wohnzimmer. 3 adrige Elektrik. Gas Etagenheizung aus dem Jahr 2022. Kellerraum vorhanden. Garage vorhanden

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