Warmmiete 1.384 €
Zimmer 4
84036 Landshut
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.164 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🌟 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Niedermayerstraße! Diese großzügige 97 m² große 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes mit modernstem Wohnkomfort. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der fast 40 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und freiem Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine tolle Raumaufteilung mit drei weiteren Zimmern, von Schlafzimmer über Büro bis Kinderzimmer ist alles möglich. Die Highlights auf einen Blick: ⭐ Erstklassige Ausstattung: Eichen-Parkett in allen Wohnräumen (2022), modernisiertes Badezimmer (2024) und eine durchdachte Raumaufteilung. ⭐ Hochwertige offene Küche mit Tresen: Nobilia Einbauküche mit Premium-Elektrogeräten (Kochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank) aus 2022 bzw 2024. ⭐ Energetisches Vorbild: Mit top Energieeffizienz (76 kWh/m²a), durchgängige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und moderner Fernwärme wohnen Sie hier nicht nur nachhaltig, sondern schützen sich auch effektiv vor hohen Energiekosten. ⭐ Weitere Vorzüge: Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung wertvollen Stauraum. ⭐ Parken direkt vor der Tür: Ein privater Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann separat angemietet werden (60 €/Monat). Diese Wohnung ist ideal für Paare mit Platzbedarf, junge Familien oder anspruchsvolle Mieter, die ein "Einziehen-und-Wohlfühlen"-Paket suchen. ➡️ Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin). Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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