Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 2

71332 Waiblingen

Größe 50 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Waiblingen und überzeugt durch einen kompakten, gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich ist besonders attraktiv gestaltet: Das Wohnzimmer ist L-förmig angeordnet und ermöglicht dadurch eine sehr individuelle Einrichtung. Der Essbereich und der Bereich für Sofa und Fernseher lassen sich harmonisch voneinander trennen, sodass ein gemütlicher Wohnbereich und ein separater Essplatz entstehen können.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den kleinen, aber sehr gemütlichen Balkon. Er bietet ausreichend Platz, um gemeinsam zu sitzen und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein schönes Plätzchen für entspannte Momente im Freien.Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die funktional ausgestattet ist und sich gut in das Wohnkonzept einfügt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die separate Einzelgarage im Untergeschoss des Hauses. Sie eignet sich hervorragend für Auto und Fahrrad... besonders praktisch für Radfreunde. Der Zugang zu diesem Bereich ist ausschließlich den Eigentümern vorbehalten.Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum im Haus, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit an einen sympathischen und zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage.Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, praktischer Ausstattung und attraktiver Lage in Waiblingen.Worauf warten- nutzen Sie dieses tolle Immobilienangebot noch heute!

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