Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 2

80689 München

Größe 67 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Straße, wodurch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet wird. Zusätzlich ist die Wohnung zum Garten hin ausgerichtet, was die ruhige Lage weiter unterstreicht.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine Kommode bietet. Ein bereits integrierter Spiegelschrank sorgt zudem für praktischen Stauraum für Jacken und persönliche Gegenstände. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss ohne Durchgangszimmer. Alle Räume - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer - sind bequem von der Diele aus erreichbar. Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet und zeitlos in Weiß gefliest ist. Ein weiteres Zimmer auf der rechten Seite bildet das helle und großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel bietet. Geradeaus gelangen Sie in die Küche. Diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt. Darüber hinaus befindet sich hier auch der Anschluss für eine Waschmaschine. Auf der linken Seite der Diele eröffnet sich das Wohnzimmer. Durch die bodentiefe Fensterfront wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt und wirkt dadurch besonders freundlich und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne - ein idealer Ort, um ruhige Stunden im Freien zu genießen.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, den schönen Parkettboden sowie die ruhige Ausrichtung zum Garten. Die vorhandene Einbauküche und das zeitlose Badezimmer bilden eine solide Basis und bieten gleichzeitig ausreichend Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

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