Warmmiete 910 €
Zimmer 3
38642 Goslar
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 560 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Goslar OT Oker. Die Wohnung bietet großzügigen Wohnraum und einen Balkon mit Verglasung. Sie ist ideal für Einzelpersonen, Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Objektbeschreibung: Sie suchen ein neues Zuhause, das Ihnen ein Gefühl von Unabhängigkeit und Komfort bietet? Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das! Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einem herrlich großen Balkon bietet sie Ihnen alles, was Sie zum Entspannen brauchen, und erfüllt alle Ihre Wohnträume. ✅ Zimmer: 3 ✅ Wohnfläche: ca. 80 m² ✅ Etage: 2.OG ✅ Kaltmiete: 560,00 € ✅ Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten, die nach Absprache nachgerüstet werden können. ✅ Badezimmer: 1 gefliestes Duschbad und Toilette ✅ Heizung: Gas – Zentralheizung ✅ Außenbereich: Balkon ✅ Bezug: ab sofort ✅ Depot: 3 Kaltmieten ✅ Es wird ein Staffelmietvertrag erstellt. ✅ Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr. Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter einen großzügigen Wohnbereich, der genügend Platz für Entspannung und kreative Einrichtungsideen bietet. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der pflegeleicht und stilvoll ist. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Kamin, der ganzjährig für eine angenehme Atmosphäre im Wohnraum sorgt. Die beiden separaten Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine befinden sich in einem separaten Raum. In der separaten Toilette gibt es noch ein Waschbecken. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt. Diese befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die gesamte Ausstattung der Wohnung entspricht einer normalen, aber durchaus ansprechenden Qualität und lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Haus hat neun Wohnungen, in jeder Etage drei, die alle vermietet sind. In der Nähe des Hauses gibt es auch Stellplätze. Die große Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und Erholen. Die Gegend ist ganz ruhig und gemütlich.Energieträger: Gas
Dieser Wohnraum im 2.OG verbindet Komfort mit Funktionalität und bietet alle wesentlichen Ausstattungen für einen unkomplizierten Wohnalltag. Er ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine bezugsfertige und gut gepflegte Wohnung in einem etablierten Umfeld suchen. Um einen vollständigen Eindruck von ihrem Potenzial zu gewinnen, bietet sich eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung an. Interessenten können sich gerne mit uns in Verbindung setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Haus verfügt über acht Wohnungen.
Benötigte Unterlagen zur Anmietung:
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Schufa-Auskunft, nicht älter als drei Monate
- Selbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter
- Personalausweis
Anfragen bitte unbedingt mit Namen, Telefonnummer sowie Angaben zur Personenanzahl und zum Beruf.
Bei Anfragen ohne diese Angaben ist eine Rückmeldung unsererseits sehr unwahrscheinlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Oker ist ein östlicher Stadtteil von Goslar, der als Brücke zwischen dem Harz und dem Harzvorland fungiert. Der industriell geprägte Ort, 1972 eingemeindet, liegt am Ausgang des malerischen Okertals. Er zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe, Naturnähe (Flusslandschaft) und einer guten Infrastruktur mit Schulen und Freibad aus.
Oker ist ein industriell geprägter Stadtteil mit ca. 6.200 Einwohnern, gelegen östlich von Goslar am Ausgang des Tales der Oker, zwischen Hahnen- und Adenberg im Süden und Sudmerberg im Norden.
Sie finden hilfreiche Orte und Ausgehmöglichkeiten auf und in der Nähe von Am Müllerkamp: Parkplätze, Freizeitaktivitäten, Restaurants und weitere Services wie Geldautomaten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hendrik Schulze - privater Anbieter