Kaufpreis 62.500 €

Zimmer 2

27729 Holste

Größe 49 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr Rückzugsort im Grünen - Wochenendhaus am Stedener See Wichtiger Hinweis vorab:Ein Besichtigungstermin kann ausschließlich dann vereinbart werden, wenn Sie sich im Vorfeld intensiv mit den Besonderheiten eines Wochenendhauses auf Pachtland auseinandergesetzt haben. Bitte beachten Sie insbesondere, dass eine klassische Immobilienfinanzierung über Banken in der Regel nicht möglich ist. Der Kauf muss aus Eigenmitteln oder über einen frei verwendbaren Kredit erfolgen. Stellen Sie daher bitte sicher, dass Ihre Finanzierung bereits geklärt ist.Im idyllischen Wochenendgebiet "Stedener Forst" in der Gemeinde Holste erwartet Sie dieses charmante und gepflegte Wochenendhaus, nur wenige Schritte vom Stedener See entfernt.Das 1988 nach Architektenzeichnungen errichtete Holzhaus vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und naturnahes Wohnen auf ideale Weise. Durch die gute Dämmung ist das Haus ganzjährig nutzbar, perfekt als Rückzugsort vom Alltag oder als ruhiger Lebensmittelpunkt.Die Wohnfläche von ca. 49 m² inklusive Wintergarten bietet ein angenehmes Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Grundstück und AußenbereichDas ca. 400 m² große Pachtgrundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein.Ein besonderes Plus: Das Haus wurde 2023 frisch von außen gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Durchdachte RaumaufteilungDie Immobilie überzeugt durch eine praktische und gemütliche Aufteilung: . Eingangsbereich (Vorraum) . Separater Abstellraum . Küche mit Einbauküche (2016, inkl. Spülmaschine, Ofen & Kühlschrank) . Badezimmer (modernisiert 2016) . Wohnzimmer mit Wohlfühlcharakter . SchlafzimmerZusätzlich besteht in der Küche Platz für Waschmaschine und Trockner.Technik und Zustand, solide und gepflegt . Gasheizung (Remeha, Baujahr 2016, zuletzt gewartet 2025) . Warmwasser über Gasheizung . Dach (Metall) erneuert 2019 . Frostgeschützte Wasseruhr im Haus . Flüssiggasanschluss über den Verpächter . Telefonleitung vorhandenDas Haus ist ab sofort verfügbar. Pacht und laufende KostenDas Grundstück ist gepachtet.Aktuelle monatliche Kosten: . Pacht: 2,54 €/m² (ca. 1.016,00 € bei 400 m²) . Abwasserpauschale: 80,00 € . Müllentsorgung: 33,00 € . Strom & Gas: nach VerbrauchHunde und Katzen sind erlaubtErstwohnsitz wird aktuell geduldetBesonderer Vorteil:Die Pacht wird vom aktuellen Eigentümer bis einschließlich des Monats übernommen, in dem der Besitzübergang erfolgt.Voraussetzungen für die ÜbernahmeFür die Zustimmung der Verpächterin werden benötigt: . Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge . Einkommensnachweise . Sicherheitsdeponat: 2.500,00 €Ein ideales Objekt für alle, die Ruhe, Natur und Unabhängigkeit suchen, sei es als Wochenenddomizil oder als dauerhafte Alternative zum klassischen Wohnen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte berücksichtigen Sie vorab die Hinweise zur Finanzierung und zum Pachtverhältnis.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu