Kaufpreis 337.500 €

12559 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der pulsierenden Metropole Berlin, wo Ihnen ein exklusives Grundstück für ein Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften zum Verkauf angeboten wird. Die bebaubare Grundstücksfläche beträgt ca. 865,5 Quadratmetern und kann bei Bebauung mit einem Doppelhauses real geteilt werden.Zum Verkauf steht die Teilfläche B gemäss Teilungsplan in den Anlagen.Ursprünglich betrug die Gesamtfläche des Flurstücks 108 ( Siehe Lageplan ) 1.731 m2. Der vordere Grundstücksteil wurde verkauft und wird von einer netten Familie mit einem Einfamilienhaus bebaut, so dass der hintere Teil zum Verkauf verbleibt.Die Zufahrt zum hinteren Grundstücksteil wird durch einer Zufahrt mit Geh- Fahr- und Leitungsrecht ermöglicht. Siehe Teilungsplan in den Anlagen. Die Teilungsvermessung ist beauftragt.Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Hier erwartet Sie eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.Als renommierter Immobilienmakler legen wir großen Wert auf Qualität und Transparenz. Unser Team steht Ihnen bei jeder Phase des Kaufprozesses zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Investition erfolgreich und stressfrei verläuft. Wir kennen den Markt genau und können Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge geben, um das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.Neben dem attraktiven Preis pro Quadratmeter profitieren Sie von zahlreichen Annehmlichkeiten und Vorteilen, die dieses Grundstück zu bieten hat. Egal, ob Sie daran denken, ein Haus für sich selbst zu bauen oder als Investition zu nutzen, diese Immobilie ist eine lohnende Möglichkeit, Ihr Portfolio zu erweitern.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eines der begehrtesten Viertel Berlins zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Baugrundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von unserem erstklassigen Service und unserem Fachwissen überzeugen - wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Immobilienträume zu helfen.Nach Rücksprache mit der Stadtplanung sind 1 Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften mit jeweils 2 Vollgeschossen möglich. GRZ 0,2, GFZ 0,4. Das Grundstück ist voll erschlossen, sämtliche Medien liegen an. Grundstücksgrösse gesamt: 865,5 m2, zuzüglich 125 m2 Verkehrsfläche.

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