Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

40595 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 bietet Ihnen eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem funktionalen Grundriss und einer angenehmen Raumaufteilung: zwei Zimmer (sowie Küche, Diele und ein Badezimmer). Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Düsseldorf-Garath und ist ab sofort verfügbar.Ein überdachter Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum im Alltag; darüber hinaus steht ein Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung bereit - ideal zum Entspannen oder für eine kurze Auszeit im Grünen. Die Immobilie ist unterkellert, zur Wohnung gehört eine praktische Nutzfläche von ca. 11 m² im Keller, die zusätzlichen Stauraum bietet.Der Zustand der Wohnung erfordert eine oberflächliche Renovierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Gestaltung und Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 €.Der Garagenstellplatz liegt bei 20.000 € - ein attraktiver Mehrwert, insbesondere in städtischer Lage.

Kontakt aufnehmen