Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 4
79539 Lörrach
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gut angebundener Lage von Lörrach erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 2012. Mit rund 121 m² Wohnfläche, einer hochwertigen Ausstattung und einem beeindruckenden Südbalkon mit ca. 20 m² bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das Komfort, Raum und Lebensqualität harmonisch verbindet.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität und durchdachte Planung gelegt wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon - ein wunderbarer Ort, um den Blick in Richtung Tüllinger zu genießen, Gäste zu empfangen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Die maßgefertigte Hochglanz-Einbauküche in der Farbe Magnolie (Baujahr 2013) verbindet sich stilvoll mit dem Essbereich und offenen Wohnbereich und bietet viel Stauraum sowie ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice.Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit WC, WB, Badewanne, Dusche und Bidet überzeugt mit einer angenehmen Größe und moderner Ausstattung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung - ein praktisches Detail für den Alltag.Die Wohnung ist größtenteils mit hochwertigen Fliesen sowie Parkettböden ausgestattet und wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Energieeffizienz.Ein Aufzug im Haus bringt Sie bequem bis zur Wohnungsebene. Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.Auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Hauses sind durchdacht gestaltet: Ein Fahrradraum sowie ein Spielplatz für die Hausgemeinschaft bieten zusätzlichen Komfort - insbesondere für Familien.Die Solarthermieanlage aus dem Baujahr 2012 unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt zu einer nachhaltigen und effizienten Energieversorgung bei.So funktioniert es
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