Kaufpreis 488.000 €
Zimmer 5
68809 Neulußheim
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage von Neulußheim und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 600 m².Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer. Aktuell eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen durch große Fensterflächen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Beide Etagen verfügen über gut geschnittene Grundrisse, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.Das Haus ist mit zwei Tageslichtbädern ausgestattet, die jeweils sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügen und somit hohen Wohnkomfort bieten.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung bietet - perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien.Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein großzügiger Innenhof runden das attraktive Gesamtangebot ab und sorgen für ausreichend Stellflächen.Die Öl-Zentralheizung wurde bereits erneuert, was zur soliden und gepflegten Gesamtsubstanz des Hauses beiträgt. Doppelt verglaste Fenster gewährleisten eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.Fazit:Eine äußerst vielseitige und gepflegte Immobilie in Top-Lage von Neulußheim - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger mit Blick für nachhaltige Wohnqualität.So funktioniert es
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