Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 in Fertigteil-Massivbauweise (Beton) auf einem wunderbar gelegenen, 799 m² großen Grundstück in Lauf-Schönberg erbaut. Die ca. 125 m² große Wohnfläche im Erdgeschoss bietet "Wohnen auf einer Ebene" und verteilt sich auf vier Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, eine separate Toilette, eine Küche, einen Abstellraum sowie eine großzügige Diele und Windfang. Im Jahr 1983 wurde das Flachdach zu einem Satteldach umgebaut. Die neu entstandene Fläche im Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im Keller steht Ihnen eine wertvolle Nutzfläche von ca. 110 m² zur Verfügung. So bietet der Keller fünf Kellerräume, die als Abstell- oder Hobbyräume genutzt werden können. So ist in einem der Kellerräume eine Sauna untergebracht. Des Weiteren sind noch ein Heizungsraum mit Öllager sowie ein Waschraum mit Kelleraußentreppe vorhanden. Durch die Hanglage des Grundstückes gibt es verschiedene Möglichkeiten bei der Gartengestaltung. Eine Garage rundet das Angebot dieser interessanten Immobilie ab.Das Haus ist derzeit vermietet. Um die Privatspäre der Mieter zu wahren, wurde auf Innenbilder des Hauses verzichtet.So funktioniert es
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