Kaufpreis 519.900 €

Zimmer 6

79790 Küssaberg

Größe 134 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Grenznah-Grün-Günstig-GenialDer Traum vom eigenen Familienhaus in ruhiger, naturnaher und grenznaher Lage in Reckingen/Küssaberg kann mit diesem Reihenendhaus wahr werden. Das Haus mit sechs Zimmern, Keller, Terrasse und eigener Garten bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Grenznah, preislich attraktiv, naturnah gelegen und mit besonderem Charakter - eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zur schweizerischen Grenze.Dieses charmante "Haus im Haus" kann schon bald Ihr neues Zuhause für die ganze Familie sein und ist Teil eines ehemalige Zollhäuschen aus dem Jahr 1938, welches im Jahr 2023-2025 grundlegend und umfassend kernsaniert worden ist. Diese Immobilie konnte auf einen modernen Wohnstandard gebracht (KfW-70-Standard, Energieausweis A+) und bei der Sanierung wurde großer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden, neuen Bädern sowie warmen Vinylböden in Holzoptik. Ergänzt wird dies durch eine energetische Dämmung und Schallschutzmaßnahmen. Die Arbeiten wurden fachmännisch und in hoher Qualität von dem regional renommierten Bauunternehmen Hirzle Bau aus Birkendorf ausgeführt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet ein angenehmes, modernes Wohngefühl in naturnaher Umgebung mit direkter Nähe zu Wald und Wiesen sowie zur schweizerischen Grenze und zum Rhein.Das helle und modern ausgebaute Haus im Haus verfügt über rund 134 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Dachspitzboden. Zusätzlich gehört ein eigener Keller zur Einheit, der sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Garten aus zugänglich ist.

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