Kaufpreis 168.750 €

Zimmer 2

90478 Nürnberg

Größe 45 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Frei ab: 1. April 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit Vision und handwerklichem Geschick. Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt vor allem durch ihren funktionalen Grundriss sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Der Grundriss ermöglicht eine optimale Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Basis, um eigenen Wohnraum nach persönlichen Wünschen zu schaffen oder eine wertsteigernde Investition umzusetzen. Insbesondere für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Blick für Potenziale eröffnet sich hier die Chance, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen nachhaltigen Mehrwert zu generieren. Nach entsprechender Renovierung lässt sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung attraktiv positionieren.

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