Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
26169 Friesoythe
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem Mehrfamilienhaus im Außenbereich der idyllischen Stadt Friesoythe. Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.769 m² und einer Wohnfläche von ca. 200 m² eine exzellente Investitionsmöglichkeit. Ursprünglich im Jahr 1959 erbaut, wurde das Haus 1964 erweitert und 2011 umfassend kernsaniert, sodass es modernen Wohnansprüchen voll gerecht wird. Eine angrenzende Ackerfläche zur Größe von 0,77 ha kann ebenfalls erworben werden.Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer und drei gepflegte Badezimmer. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit dar, Wohnkomfort mit einer soliden Investition zu verbinden. Besichtigen Sie noch heute und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und bietet eine attraktive Kombination aus bestehender Mieteinnahme und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell vermietet und sichern somit bereits eine solide, laufende Einnahmebasis. Eine Wohnung ist mietfrei.Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Strom- Gas- und Wasserzähler, wodurch eine getrennte Abrechnung verschiedener Nutzungseinheiten oder Bereiche problemlos möglich ist. Diese vorhandene Zählerstruktur schafft Transparenz und erleichtert sowohl die Verwaltung als auch eine potenzielle Aufteilung in mehrere Einheiten.Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.