Kaufpreis 510.000 €

Zimmer 3

52066 Aachen

Größe 116 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag#Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #LieblingsmaklerDiese exklusive Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976 besticht durch ein großzügiges, offenes Wohnkonzept und viel Tageslicht auf ca. 116 m² Wohnfläche. Sie ist über eine eigene Hauseingangstür, erreichbar über eine Außentreppe, zugänglich und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre.Der Eingangsbereich führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch hohe Decken, bodentiefe Fenster und eleganten Parkettboden besticht. Hier fällt das Licht den ganzen Tag über auf die Räume und schafft eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre. Die angrenzende, moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und für gemeinsame Stunden.Vom Badezimmer, das 2020 vollständig erneuert wurde, gelangt man direkt in das geräumige Schlafzimmer, das Ruhe und Komfort garantiert. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer und rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrassenfläche, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.Die Anlage selbst verfügt über attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und eine Sauna, die zum Wohlfühlen und Erholen einladen. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für komfortables Parken direkt am Haus.Diese Dachgeschosswohnung verbindet ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre, modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Sie ist ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und stilvolles Wohnen legen.

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