Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
27412 Wilstedt
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne Doppelhaushälfte am Birkenweg 2A entsteht in ruhiger Wohnlage von Wilstedt. Der Neubau wird in massiver Bauweise mit rotem Klinker und Satteldach errichtet und verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung.Auf rund 121 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Südterrasse und in den Garten. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich als Gäste- oder Arbeitsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche.Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster, moderne Sanitärelemente und eine hochwertige Elektroinstallation. Ein PKW Stellplatz ist direkt am Haus vorgesehen. Ebenso ein Gartenhaus im hinteren Bereich des Hauses. Das Grundstück mit rund 545 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Gartenleben. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein späteres Carport (Eigenleistung des Käufers) vor.Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Bremen und Zeven sind über die Landesstraße 133 gut erreichbar.Die Fertigstellung ist in 2027 geplant. Die Teilung des Grundstückes mit Doppelhausbebauung erfolgt nach WEG. Das Haus bietet eine solide Bauqualität, klare Architektur und ein ruhiges Wohnumfeld - ideal für alle, die modernes Wohnen mit ländlicher Gelassenheit verbinden möchten.So funktioniert es
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