Warmmiete 1.035 €

Zimmer 3

44803 Bochum

Größe 85 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 785 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung in angenehmem Mehrfamilienhaus in Bochum-Laer. Verkehrsgünstig gelegen. Fußläufig zu Mark 51/7. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch die Autobahn ist nicht weit. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten. Vor vier Jahren hat sie neue Fenster, Innentüren und Wohnungstür bekommen. Die Küche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Hinter dem Haus befindet sich eine Wiese. Das Naherholungsgebiet "Ümminger See" ist zu Fuß ca. 2 km entfernt. Das Industriegebiet Mark 51/7 ist nur einige hundert Meter entfernt. Im Erdgeschoss ist ein Dentallabor ansässig. Dieses hat den Eingang nach vorne zur Straße raus. Der Haupteingang zu den Wohnungen ist hinter dem Haus, bei den Garagen und Stellplätzen für die Autos. Hier betritt man im Kellergeschoss das Haus. Der Eingang ist ebenerdig, man kann mit dem Auto vorfahren. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Waschmaschine und Trockner werden im Keller untergebracht. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 15.04.2026 frei, es werden aber noch ein einige Renovierungsarbeiten durchgeführt (vor allem im Bad). Wir erwarten, dass diese spätestens Ende Mai abgeschlossen sind

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