Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 7

31311 Uetze

Größe 210 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktives Zweifamilienhaus, mit einem zusätzlichen Wohnbereich im Souterrain, direkt in 31311 Uetze. Es liegt in einer bevorzugten ruhigen Sackgassenlage - als letztes Haus.Die Wohnung im EG verfügt über 96,41 m² + große Terrasse und im Souterrain ein Wohnraum mit 18,51 m² + HWSDie Wohnung im OG (vermietet) verfügt über 79,51 m² + Balkon Ausreichend Platz und sehr geeignet für alle denen z.B. auch ein Garten wichtig ist. Zudem befindet sich im Souterrain zusätzlich ein Gästezimmer mit Waschbecken mit 18,51 m², ebenso ist ein WC im Keller und vorbereitet ein Bereich, wo eine Dusche installiert werden kann (Leitungen liegen), dieses ist neben dem HWS-Raum.Der Bereich eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum für die Familie, als Gästezimmer oder als Wellness-Bereich mit Sauna o. Ä.Die EG-Wohnung hat eine Terrasse, in einem blickgeschütztem Bereich - perfekt zum Entspannen und Genießen. Alle Angaben zu den Wohnflächen (EG + OG + Souterrain) sind nach DIN, die tatsächlichen Flächen sind ein wenig größer. Der Garten (ebenso blickgeschützt) bietet reichlich Platz und teilt sich in zwei Rasenflächen auf, wo teilw. auch Obstbäume und Beete für Gemüse in einem Zwischenbereich zu finden sind. Der Garten insgesamt bietet viele Möglichkeiten, auch die der Umgestaltung. Neben dem Haus ist eine Art Laube (massiv) mit 6 m², die über den Garten erreichbar ist.Neben der massiven Garage ist ein Carport und direkt daneben noch eine Möglichkeit für einen Stellplatz. Besichtigungen:Nach Absprache, bitte einfach über das Kontaktformular hier schreiben, mit Rückrufnummer und Mailadresse. Gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab per Mail oder Telefon.

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