Kaufpreis 573.000 €

Zimmer 2

81539 München

Größe 78 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Frei ab: 1. April 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage, die ursprünglich im Jahr 1956 errichtet und im Zuge einer umfassenden Neubaumaßnahme im Jahr 1995 grundlegend saniert und erweitert wurde. Im Rahmen dieser Maßnahme wurde die gesamte Anlage auf einen deutlich moderneren Stand gebracht – unter anderem durch Dachaufstockung, Fassadendämmung, neue Fenster sowie die Modernisierung der Tiefgarage. Der Tiefgaragenplatz (Duplex) kann für zzgl. 22.000 Euro miterworben werden. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 1995 praktisch neu geschaffen und erweitert. Das großzügige Wohnzimmer mit Südterrasse entstand dabei als Teil des Neubaus und verleiht der Wohnung einen offenen und lichtdurchfluteten Charakter. Im Zuge dieser Arbeiten wurden sämtliche wesentlichen Gewerke vollständig erneuert – darunter Elektro- und Sanitärinstallationen, Anschluss an die Zentralheizung, Böden, Bad, Fenster sowie der gesamte Innenausbau. Die Immobilie präsentiert sich daher technisch und baulich auf dem Niveau eines Baujahres Mitte der 90er Jahre und hebt sich deutlich von einem klassischen 50er-Jahre-Bestand ab. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert. Aus heutiger Sicht sind keine kurzfristigen größeren Investitionen oder Sonderumlagen zu erwarten. Kaufpreis. Wohnung: 573.000 Euro Duplex-Parker 22.000 Euro ____________________________ Gesamtpreis: 595.000 Euro

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu