Kaufpreis 329.000 €
63846 Laufach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in Laufach bietet mit einer Fläche von ca. 697 m² die perfekte Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Bauprojektes.Besonders geeignet ist es für den Bau einer großzügigen Villa, alternativ kann auch ein Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften realisiert werden.GRZ 0,4 - max. 278,80 m² bebaubare FlächeGFZ 0,5 - max. 348,5 m² Gesamtgeschossfläche2 Vollgeschosse - ca. 174 m² pro GeschossGemäß Bebauungsplan darf ein Teil des Grundstücks überbaut werden, sodass ausreichend Garten- und Außenbereich erhalten bleibt. Insgesamt ist eine Wohnfläche von rund 350 m² realisierbar, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein großzügiges und modernes Wohnkonzept ergeben.Vorgesehen ist eine offene Bauweise mit Flachdach. Zusätzlich erlaubt der Bebauungsplan die Errichtung eines Untergeschosses sowie von zwei Vollgeschossen.So funktioniert es
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