Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 1

22529 Hamburg

Größe 34 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Frei ab: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusiv angeboten wird eine sanierte Eigentumswohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche in toller Lage in Lokstedt an der Grenze zu Eimsbüttel. Das schicke Appartement liegt in der 4. Etage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher direkt vor der Türe liegt und das Angebot abrundet. Im Jahre 2024 erfolgte eine umfassende Kernsanierung der Wohnung die einen anspruchsvollen Gesamteindruck hinterlässt. Es steht ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und sinnvollem Schnitt zur Verfügung. Ein getrennter Flurbereich bietet Zugang zur Küche und dem modernen Bad mit Badewanne und hochwertigen Armaturen. Im Flur finden sich qualitative Garderobenschränke, die das Platzangebot optimieren. Die Einbauküche verfügt über notwendige E-Geräte und ausreichend Stauraum. Ein neuer Design-Vinylboden, neue Innentüren, und die Einbauten ergänzen den hochwertigen Eindruck der Wohnung. Im Jahre 2024 erfolgte eine umfassende Kernsanierung der Wohnung inkl. Elektrik, aller Versorgungsleitungen bis zur Hauptleitung und der Erneuerung des Estriches und Verputzung der Wände. Das Bad wurde modernisiert und aktuellen Ansprüchen angepasst. Moderne Heizkörper wurden verbaut und die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer und ergänzend steht den Bewohnern im Keller eine Waschküche zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich gepflegt und von seinen Bewohnern geschätzt. Vor einigen Jahren wurde eine neue Sprech-/ und Klingelanlage verbaut, das Treppenhaus und die Laubgänge modernisiert und die Aufzugsanlage wurde erneuert. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich wenige Meter der Hauseingangstüre entfernt. Besonders der moderne und sanierte Zustand sowie die tolle Lage nahe der Osterstrasse, des UKE und der Fa. Beiersdorf unterstreichen dieses Angebot. Die Wohnung wird frei übergeben und ermöglicht Singles oder Kapitalanlegern einen zügigen und einfachen Einzug oder Vermietung.

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