Kaufpreis 759.000 €
Zimmer 3
26579 Baltrum
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Reihenendhaus auf Baltrum - Meerblick, Topzustand & sofort verfügbarStilvolles Reihenendhaus mit Meerblick, hochwertiger Ausstattung & genehmigt für Erst- oder ZweitwohnsitzDieses exklusive Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Westdorf der idyllischen Nordseeinsel Baltrum. Die im Jahr 2010 errichtete Immobilie ist Teil eines gepflegten Ensembles mit vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie einen hervorragenden Gesamtzustand.Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Offenheit und einem besonderen Wohnambiente. Der separate Eingang unterstreicht den Charakter eines eigenständigen Hauses.Bereits beim Betreten wird die hohe Qualität der Ausstattung deutlich: langlebiger Dielenfußboden, moderne Materialien sowie stilvolle Details schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre.Ausstattung & RaumaufteilungErdgeschoss:Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur TerrasseModernes Badezimmer mit Dusche, WC und FußbodenheizungWaschmaschinenanschlussPraktischer AbstellraumObergeschoss:Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen FensterfrontenZugang zum Balkon mit traumhaftem Blick Richtung Strand und MeerHochwertige, offene EinbaukücheDachgeschoss:Weiteres Schlaf- bzw. KinderzimmerBesondere HighlightsAtemberaubender Blick über die Insel bis zur NordseeLichtdurchflutete Räume durch große FensterflächenHochwertige Materialien (u. a. Dielenboden, Aluminium im Außenbereich)Sämtliche Fenster mit Plissees ausgestattetFrisch gestrichene InnenräumeHeizungswartung im Februar 2026 durchgeführtMobiliar & Inventar im Kaufpreis enthaltenEnergieeffizienzklasse ASofort bezugsfreiLageDie Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen im Westdorf von Baltrum. Die autofreie Insel steht für Ruhe, Entschleunigung und ein einzigartiges Naturerlebnis. Der feinsandige Strand sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.FazitEin ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer - ob als Erstwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage. Dieses Objekt vereint Lage, Qualität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Ähnliche Angebote
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