Kaufpreis 279.900 €
Zimmer 8
Größe 199 m²
78144 Schramberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen. Insgesamt stehen ca. 8 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Mieterstrukturen ergeben.Die Wohnungen sind klassisch geschnitten und verfügen über Wohnbereiche, separate Küchen, Schlafzimmer sowie weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Aufteilung ist praktikabel und gut vermietbar.Das Erdgeschoss hat eine Terrasse und einen Balkon - im Obergeschoss gibt es ein Balkon.Das Kellergeschoss umfasst mehrere Räume sowie eine Waschküche und praktische Abstellflächen.Zum Objekt gehören eine Garage im Haus sowie eine weitere Garage direkt daneben. Zusätzlich sind mindestens zwei Außenstellplätze vorhanden.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit Gartenhaus und weiterem Nutzungspotenzial.So funktioniert es
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