Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 3
82538 Geretsried
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und zeitgemäßem Wohnstandard. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,5 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Der helle, großzügige Wohnbereich mit edlem Echtholzparkett bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Auch die Raumaufteilung überzeugt: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel ist der zusätzliche Balkonzugang aus einem der Schlafzimmer - ein seltenes Detail, das den Wohnwert spürbar erhöht. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet mit ihrer durchdachten Gestaltung optimale Voraussetzungen für den Alltag. Ergänzt wird sie durch eine praktische, belüftete Speisekammer - ideal für zusätzlichen Stauraum. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer eleganten Kombination aus Badewanne und hochwertiger Echtglasdusche. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen hier für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein weiteres Plus: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert - unter anderem mit neuen Türen, Fenstern, Bodenbelägen sowie einer modernen Wohnungs- und Haustechnik. Für Sie bedeutet das: einziehen und wohlfühlen - ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand. Der vorhandene Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und macht den Alltag deutlich angenehmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zusätzliche gemeinschaftliche Nutzflächen im Haus. Ein Außenstellplatz kann optional für 10.000 € erworben werden.Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.So funktioniert es
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