Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
93138 Lappersdorf
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit klarer Struktur, viel Tageslicht und einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2023. Auf rund 58 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in einem überschaubaren 3-Familienhaus - ideal für alle, die eine solide Kapitalanlage oder eine perspektivische Eigennutzung suchen.Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt, sodass kein unmittelbarer Handlungsbedarf besteht. Die vorhandene Einbauküche sowie das separate Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein echtes Plus: Das alleinige Sondernutzungsrecht am Dachboden schafft weiteren Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet (Kaltmiete: 900 €) und bietet damit eine attraktive Einnahmesituation. Eine spätere Eigennutzung ist grundsätzlich möglich und wurde bereits mit der Mieterin abgeklärt.Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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