Kaufpreis 408.000 €
Zimmer 7
30982 Pattensen
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen insgesamt vier moderne Neubau-Doppelhaushälften in attraktiver Lage, die sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden können. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 200 m² und 500 m² und bieten somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten.Alle Neubauten verfügen über eine einheitliche Wohnfläche von ca. 144 m², die sich auf drei Etagen und insgesamt sieben Zimmer verteilt. Das durchdachte Raumkonzept schafft ausreichend Platz für Familien, Homeoffice sowie individuelle Gestaltungsideen und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.Bei dem angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den fertigen Rohbau. Dies bietet Ihnen die besondere Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen auszubauen. Sowohl Anpassungen der Grundausstattung als auch ein vollständiger Innen- und Außenausbau - einschließlich Maler-, Fliesen-, Tischler- und Bodenarbeiten - können auf Wunsch umgesetzt werden.Die Ausstattung ist bereits auf einen zukunftsorientierten Standard ausgelegt: Eine Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung sorgt für hohen Wohnkomfort, während moderne Heiztechnik von WOLF für effiziente Energieversorgung steht. Die Vorbereitung für die Installation von Photovoltaikanlagen sowie die Verlegung von Starkstromanschlüssen für E-Mobilität befindet sich derzeit noch in Umsetzung.Das Objekt ist förderfähig im Rahmen des KfW-Wohneigentumsprogramms 124 und bietet somit zusätzliche finanzielle Vorteile für Käufer.Eine schlüsselfertige Fertigstellung ist derzeit für Ende des 1. Quartals 2026 geplant. Alternativ besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine bezugsfertige Ausführung nach individuellen Käuferwünschen zu vereinbaren. In diesem Fall ist die Fertigstellung voraussichtlich für Mitte bis Ende des 2. Quartals 2026 vorgesehen.Diese Neubauimmobilie vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und maximale Gestaltungsfreiheit - eine ideale Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.?? Energiedaten: Bedarfsausweis, 24,1 kWh/(m²a), Energieklasse A+ Heizart: Strom-Mix?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen: 0176 800 519 69 Badia Elzein VON-OTTO Immobilien HannoverSo funktioniert es
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